La iniciativa de Emvisesa surge en un contexto donde el precio medio del alquiler en Sevilla alcanzó un récord histórico en marzo, superando los 13,1 euros por metro cuadrado. Las viviendas protegidas se presentan como una opción crucial para familias con ingresos limitados que buscan una alternativa asequible.

Las 32 viviendas se distribuyen en dos promociones, Torre Augusta y Torre Rosario. Los interesados pueden inscribirse a través del formulario disponible en la web de Emvisesa hasta el jueves 16 de abril a las 14:00 horas, siempre que cumplan con los requisitos establecidos.

Para optar a estas viviendas, los solicitantes deben cumplir con ciertos criterios económicos. Para la promoción Torre Augusta, los ingresos no deben superar cuatro veces el IPREM (menos de 2.400 euros mensuales), mientras que para Torre Rosario, el límite es de 3,5 veces el IPREM (menos de 2.100 euros mensuales). Además, la renta del alquiler no debe exceder el 30% de los ingresos totales de la unidad familiar, según la Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía.

Los precios de alquiler varían según el número de dormitorios: 400 euros para dos dormitorios y 490 euros para tres. A esto se suman 75 euros por plaza de garaje y 25 euros por trastero, lo que sitúa el importe total mensual entre 425 y 590 euros. Esto implica que los ingresos mensuales acreditados deben oscilar entre 1.400 y 1.900 euros aproximadamente.

Es fundamental que los demandantes estén inscritos en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas (RMDVP) en el momento de la adjudicación, aunque no es necesario para la inscripción inicial. Se han establecido cupos específicos, incluyendo dos viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida, una para víctimas de violencia de género, dos para familias con menores a cargo, 18 para jóvenes menores de 40 años y nueve para el cupo general.

Para el cupo general, se dará preferencia a los empadronados en Sevilla con una antigüedad mínima de dos años a la fecha de inscripción o de al menos cinco años en cualquier momento anterior, y cuyo puesto de trabajo radique en el municipio.

Las fechas clave del proceso incluyen la publicación de la lista provisional el 20 de abril, el fin del plazo de alegaciones el 23 de abril, y la publicación de la lista definitiva el 29 de abril. Los sorteos públicos ante notario para la adjudicación de las viviendas se realizarán el 30 de abril de 2026, divididos en tres categorías: una vivienda para víctimas de violencia de género, dos para personas con movilidad reducida y 27 para los demás cupos.