El inmueble, reconocido como uno de los escasos ejemplos de arquitectura racionalista en Jaén, se encuentra actualmente en una situación de deterioro. La propuesta actual, impulsada por un grupo de inversores privados, contempla la creación de un establecimiento de cuatro estrellas con 75 habitaciones distribuidas en cuatro plantas. Esta intervención requeriría, además, el traslado temporal de la Estación de Autobuses, sobre la cual se asienta el edificio, y afectaría a los accesos desde la avenida de Madrid.

Al tratarse de una construcción con catalogación general y protección arquitectónica, cualquier reforma debe contar con el visto bueno de la Delegación de Cultura. Los técnicos deberán supervisar que la intervención respete elementos clave como la fachada, los espacios abiertos y los sistemas de ventilación originales del edificio, que cuenta con 74 años de historia.

Fuentes consultadas aseguran que la administración autonómica mantendrá una postura colaborativa para agilizar los trámites una vez se presente la documentación oficial. El objetivo es frenar el estado de abandono del inmueble y recuperar su actividad, un proceso que el Ayuntamiento de Jaén prevé gestionar mediante una licitación pública en forma de cesión demanial.