El mercado del alquiler en Granada capital sigue tensionado, con una media de 11,21 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2026. Esto representa un incremento del 2,7% respecto al trimestre anterior, alcanzando el precio máximo registrado hasta la fecha en la ciudad.
Una vivienda de 80 metros cuadrados de media en la capital granadina roza los 900 euros al mes (896,8 euros), una cifra que dificulta el acceso a la vivienda para muchas familias y jóvenes. Inmuebles de 60 m² costarían unos 672,60 euros, los de 90 m² alrededor de 1.008,90 euros, y los de 120 m² superarían los 1.345,20 euros.
Granada se posiciona como la cuarta capital andaluza con el alquiler por metro cuadrado más alto, solo superada por Málaga (16,55 euros), Sevilla (14,65 euros) y Cádiz (12,70 euros). Le siguen de cerca Huelva (11,15 euros), Almería (9,72 euros), Córdoba (9,4 euros) y Jaén (7,84 euros).
En la provincia, la tendencia alcista se mantiene, con una subida del 3,1% hasta los 10,98 euros por metro cuadrado. Una vivienda de 80 m² costaría de media 878,40 euros al mes. Málaga lidera los precios provinciales (16,34 euros/m²), seguida por Sevilla (13,74 euros/m²) y Huelva (12,83 euros/m²).
A nivel autonómico, Andalucía experimentó un incremento del 0,1% en el precio de la vivienda en alquiler en el primer semestre de 2026, situando el precio medio en 12,33 euros por metro cuadrado, por debajo de la media nacional (14,79 euros).
Según María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa, se observa una tendencia de moderación en el mercado del alquiler a nivel nacional, aunque el aumento interanual del 6,1% refleja una continua revalorización. Andalucía entra en una fase de mayor estabilización, pero con una ligera tendencia al alza a medio plazo.
