La falta de capacidad y la saturación de la red eléctrica se han convertido en un obstáculo insalvable para el sector inmobiliario en Córdoba. Un informe de BBVA Research revela que las posibilidades de nuevos desarrollos en la provincia son prácticamente nulas con las infraestructuras actuales, una situación que también afecta a gran parte de Andalucía.
El estudio de BBVA Research dibuja un escenario complejo, advirtiendo que el crecimiento de la demanda de energía hasta 2030, impulsado por la electrificación y el consumo de centros de datos, intensificará la competencia por el acceso a la red. Córdoba se sitúa entre las provincias más perjudicadas de Andalucía, junto con Almería, Granada y Jaén, al carecer de la energía necesaria para paliar su déficit habitacional. El informe calcula que la cantidad de nuevos hogares que podrían construirse con la capacidad de red disponible se aproxima a cero.
El problema no reside en la falta de producción eléctrica, sino en el transporte y distribución. El 88% de los nudos de distribución en España tiene menos de 1 MW disponible, un límite técnico que frena la conexión de nuevos proyectos residenciales y empresariales. En Córdoba, esto se traduce en la imposibilidad de ejecutar más de 80.000 viviendas previstas a nivel nacional que dependen de nuevas infraestructuras eléctricas.
Para superar esta barrera, el informe de BBVA Research propone agilizar la liberación de capacidad de acceso no utilizada, reducir bloqueos, simplificar trámites y aumentar la transparencia sobre el margen disponible. A medio plazo, se reclama una mayor inversión en redes de transporte y distribución, una mejor coordinación entre ayuntamientos y distribuidoras, y la simplificación de trámites ambientales para lograr una red más flexible y moderna.
