El proceso de convertir el histórico polígono industrial de Chinales en un nuevo barrio residencial en Córdoba, iniciado hace casi 25 años con el Plan General de Ordenación Urbana, continúa su curso. Tras la urbanización de zonas que antes albergaban naves industriales, la siguiente fase del proyecto ya está en marcha.
El próximo consejo rector de la Gerencia de Urbanismo abordará la admisión a trámite del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Chinales 1-B. Esta actuación abarca un área de 12.894 metros cuadrados situada entre las calles Acera Fuente de la Salud y Sor Ángela de la Cruz. Actualmente ocupada por diversas naves, esta zona se transformará en manzanas residenciales con capacidad para albergar 120 viviendas, con un aprovechamiento urbanístico del 49 por ciento.
Los redactores del plan destacan la ubicación central de estos terrenos dentro de la ciudad y la necesidad de ampliar la oferta de viviendas. Según la información consultada, tres promotoras inmobiliarias están liderando la representación de la propiedad de estos suelos, situados en el corazón de la zona este del polígono.
La inversión estimada para este PERI CH-1B, que busca consolidar y ordenar el suelo urbano existente, asciende a 2,2 millones de euros. Esta cifra contempla la urbanización y edificación, una vez que el plan especial supere los trámites urbanísticos pertinentes. La tipología residencial prevista es la plurifamiliar adosada.
