El consistorio sanroqueño pretende adquirir el 47,6% de una parcela de casi 4.500 metros cuadrados, actualmente en manos de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), para desbloquear la construcción de aproximadamente 100 viviendas y un aparcamiento subterráneo con capacidad para 500 vehículos.
La propiedad del suelo está dividida entre el Ayuntamiento de San Roque (4,7%) y AVRA (47,6%), lo que ha mantenido la parcela en situación de pro indiviso. El alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, ha enviado escritos al presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, y a varios consejeros y delegados autonómicos para formalizar la propuesta.
La oferta municipal inicial asciende a un millón de euros por la participación de AVRA, que representa unos 2.100 metros cuadrados de suelo y 7.500 metros cuadrados de edificabilidad. Se contempla también la posibilidad de una permuta con otra parcela municipal.
El alcalde considera que el desarrollo de este espacio, situado en pleno centro de San Roque, es una oportunidad de transformación urbana de primer orden. La iniciativa busca superar la copropiedad actual y facilitar la ejecución del proyecto residencial y de aparcamiento.
Anteriormente, en 2019, el Ayuntamiento ya había propuesto destinar estos terrenos a albergar el nuevo Palacio de Justicia, una propuesta que fue descartada por la Administración autonómica.
