Estas nuevas directrices, impulsadas por la Gerencia Municipal de Urbanismo, reemplazarán las disposiciones actuales del Plan General de Ordenación Urbana de 1998. El propósito es establecer un marco normativo independiente, más transparente y accesible tanto para los ciudadanos como para los profesionales del sector.
“"Este documento es fruto de un trabajo riguroso en el que, como siempre, queremos implicar al mayor número posible de agentes y grupos políticos, con el objetivo de alcanzar el máximo consenso en su aprobación."
Cabrera enfatizó que estas ordenanzas son esenciales para el presente y futuro de Almería, esperando un amplio respaldo durante su tramitación y aprobación por el Pleno de la Corporación. Subrayó que la iniciativa responde a la transformación urbana, social y económica que experimenta la ciudad, alineándose con la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA).
Entre los puntos clave del nuevo texto se incluyen la unificación y simplificación normativa, que busca mayor seguridad jurídica para ciudadanos y promotores. También se establecen condiciones específicas para garantizar estándares mínimos de habitabilidad en viviendas, se regula el uso de apartamentos turísticos con posibilidad de reversibilidad a uso residencial, y se ofrece flexibilidad para la rehabilitación y cambios de uso en edificios existentes.
Además, las ordenanzas promueven la sostenibilidad y eficiencia energética, incorporando requisitos relacionados con energías alternativas, calidad ambiental y control de emisiones. Se refuerza la accesibilidad y seguridad en las edificaciones, regulando aspectos como accesos, circulación interior y prevención de incendios. Con estas medidas, el Ayuntamiento de Almería busca consolidar un modelo de desarrollo urbano equilibrado y de calidad.
