A diferencia de la capital, la mayoría de los principales municipios de la provincia de Córdoba registraron una disminución de demandantes de viviendas de protección oficial (VPO) en los últimos tres años. En cómputo global, con ocho localidades analizadas, el descenso entre diciembre de 2022 y el mismo mes de 2025 fue del 5,5%, mientras que en Córdoba capital se produjo un aumento del 11,5%.
Una de las posibles causas de esta reducción en el Registro Municipal de Vivienda Protegida es la escasez de promociones. Para acceder a una VPO, es necesario cumplir requisitos como no poseer un inmueble o tener un determinado nivel de ingresos. La evolución del número de solicitantes ha mostrado una caída generalizada en este trienio.
La bajada porcentual más significativa se dio en Pozoblanco, aunque con matices. Finalizó 2025 con solo un demandante de VPO, frente a cuatro tres años antes, lo que supone una disminución del 75%. Este dato resulta anecdótico dada la escasa cifra inicial en una localidad de 16.931 habitantes.
Dentro del análisis se incluyen municipios con más de 15.000 habitantes, excluyendo la capital. Según datos de la Consejería de Fomento y Movilidad de la Junta de Andalucía, Baena lidera las inscripciones para VPO, a pesar de ser el séptimo censo sin contar Córdoba. Con 18.386 habitantes, superó a Lucena, la segunda localidad más poblada. Baena tiene actualmente 124 demandantes, pero experimentó el mayor descenso en números absolutos en el último trienio, cayendo un 37,1% desde las 197 iniciales.
Lucena, con 43.408 habitantes, cerró 2025 con 117 solicitantes, frente a 163 en 2022, lo que supone una bajada del 28,2% en tres años. En términos absolutos, se redujo en 43 los inscritos, mientras que en Baena la disminución fue de 73. Ambos municipios habían experimentado incrementos en 2023.
También se registraron reducciones significativas en Palma del Río (31,3% menos, con 46 demandantes en 2025 frente a 67 en 2022) y Cabra (21,1% menos, pasando de 76 a 60 inscritos).
El descenso se completó con Priego de Córdoba, que pasó de 22 solicitantes en 2022 a 12 a finales de 2025, una caída del 45,5%.
Las excepciones a esta tendencia descendente son Puente Genil y Montilla. En Puente Genil, los inscritos aumentaron de 42 en 2022 a 68 en 2025, un crecimiento del 61,9%. En Montilla, la subida fue aún mayor, alcanzando el 140%, pasando de 35 a 84 demandantes.
El Ayuntamiento de Lucena impulsó recientemente un estudio de viabilidad para construir 37 pisos destinados a jóvenes. A pesar de la situación, en marzo, ocho localidades, incluyendo Lucena, Puente Genil, Montilla, Palma del Río y Cabra, se habían sumado a un plan de choque de la Junta de Andalucía para aumentar el parque de VPO.
Un dato llamativo es que entre 2023 y 2025, el Colegio Oficial de Arquitectos de Córdoba tramitó 769 visados de viviendas (promoción pública y privada). De estos, solo cinco se realizaron en la provincia, mientras que la capital acaparó 764 (99,3%). Esto evidencia la necesidad de mayor desarrollo en muchas localidades.
La Diputación de Córdoba también aborda este asunto. Su presidente, Salvador Fuentes, admitió la complejidad del problema y anunció una inversión de cinco millones de euros en políticas de vivienda en los pueblos. A medio plazo, su objetivo es plantear una inversión de 100 millones de euros hasta 2030, con la colaboración de la Junta de Andalucía y el Gobierno de España.
