El barrio sevillano de Nervión sumará 44 nuevos apartamentos turísticos tras la reconversión de un edificio de oficinas. El complejo se ubicará en la calle Santa María Mazzarello, esquina con Marqués de Nervión.
El proyecto, desarrollado por la gestora Sharing Co en colaboración con la plataforma de inversión Urbanitae, contempla la transformación integral del inmueble, que cuenta con una superficie cercana a los 2.050 metros cuadrados. La inversión estimada para esta reconversión asciende a 4 millones de euros, con el objetivo de destinarlo a estancias de corta y media duración.
Se prevé que el nuevo activo genere una facturación anual cercana a los 1,5 millones de euros una vez operativo. El plan de ejecución tiene un plazo de 30 a 34 meses y actualmente se encuentra en fase de licitación de obra, a la espera de los trámites administrativos con el Ayuntamiento de Sevilla.
La operación se articula mediante una sociedad participada al 50% por el inversor privado y los inversores de Urbanitae. El plan incluye la adquisición del activo, la demolición interior, la transformación en 44 unidades turísticas y la posterior gestión por un operador especializado, con el objetivo final de venderlo a un inversor patrimonialista.
Con este proyecto, Sharing Co inicia su expansión en Sevilla, sumándose a sus operaciones en Madrid, Valencia y Málaga. La compañía gestiona modelos de alojamiento y espacios flexibles a través de líneas como Housing Sharing, Sharing Coliving y Sharing Coworking.
La llegada de estos apartamentos coincide con un momento de crecimiento de la oferta turística en Nervión. En un radio de un kilómetro, otros dos grandes proyectos hoteleros están en desarrollo: el Kora Sevilla, con 136 estudios y apartamentos turísticos (inversión de 32 millones de euros, apertura prevista en 2027), y un futuro hotel de DoubleTree by Hilton en la zona de Viapol, promovido por Grupo Insur, que contará con 184 habitaciones y una inversión de 45 millones de euros, con apertura prevista para 2028.
