El Barrio Quarto, ubicado en una zona "privilegiada de Sevilla", se proyecta como el desarrollo urbanístico público más relevante de Andalucía. Según Javier Fernández, presidente de la Diputación, la entidad promotora a través de Sevilla Activa, el proyecto abarca un millón y medio de metros cuadrados y busca ser un escaparate de urbanismo sostenible, medioambiental, social y económico desde lo público.
La iniciativa prioriza la oferta residencial, destinando el 50% de las viviendas a ser públicas y asequibles, dirigidas a jóvenes y familias vulnerables. Se contempla también una parte de renta libre para equilibrar los costes de urbanización. El presidente de la Diputación destacó que este proyecto "muy apasionante" se enfrenta a exigencias mayores que las del sector privado.
La Diputación está en conversaciones con la Hermandad de Valme, la Agrupación Deportiva Bellavista y cooperativas locales para integrar el proyecto en el entorno y asegurar que se vea como una oportunidad para Bellavista, velando por el medio ambiente. La mitad del suelo se destinará a zona verde, protegiendo la ladera del Guadaíra y eliminando la especulación económica.
Fernández expresó su incomprensión ante las trabas administrativas, considerando que el Ayuntamiento de Sevilla es un actor clave en su éxito. Se espera que antes de mediados del próximo año se avance significativamente en la tramitación urbanística y medioambiental, con el objetivo de iniciar obras de urbanización a finales de 2027.
El plan Sevilla 2030 de la Diputación también prioriza la vivienda, con el objetivo de construir entre 1.200 y 1.400 viviendas públicas en venta (a 115.000 euros) y alquiler (a 350 euros mensuales) en casi 30 municipios. Fernández subrayó la necesidad de que las administraciones públicas colaboren para abordar el problema de acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y colectivos vulnerables, y señaló que la Junta de Andalucía tiene competencias claras en la construcción de vivienda pública.
