El informe 'Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2025' de Fotocasa e Infojobs destaca que el coste del alquiler en España ha aumentado un 6,9% en 2024, alcanzando los 14,21 euros por metro cuadrado, mientras que el salario medio solo creció un 1%. Esta brecha ha elevado el esfuerzo económico para arrendar hasta el 50% del salario bruto a nivel nacional.
En Andalucía, la situación es más desfavorable que la media nacional. El sueldo medio descendió un 1,84% hasta los 27.531 euros brutos, y el precio del alquiler subió un 7,26% hasta los 11,67 euros por metro cuadrado. Esto ha provocado que el esfuerzo para alquilar en la comunidad aumente cuatro puntos en un año, pasando del 37% al 41%.
La provincia de Málaga se sitúa en la séptima posición nacional, destinando el 57% de los ingresos al alquiler, un notable incremento de ocho puntos respecto al 49% de 2024. En el extremo opuesto, Jaén presenta el menor esfuerzo de España con un 23%, apenas un punto más que el año anterior. Otras provincias andaluzas como Córdoba (29%) también se encuentran entre las más asequibles.
Sevilla, por su parte, desciende ligeramente al 44% del salario destinado al alquiler, siendo la única provincia andaluza donde este porcentaje disminuye. Huelva experimenta un fuerte incremento (33% al 39%), mientras que Granada y Cádiz se sitúan en el 36%, Almería en el 32%, y Córdoba y Jaén cierran la lista.
“"Los datos de 2025 confirman la creciente desconexión entre la evolución salarial y el precio del alquiler en España, lo que eleva el esfuerzo para acceder un hogar y condiciona decisiones vitales y de movilidad laboral."
“"Destinar el 50% del sueldo al pago de la vivienda supone una situación de auténtica emergencia habitacional, ya que se encuentra 20 puntos por encima de lo recomendado por los organismos oficiales de control."
Los expertos advierten que destinar la mitad del salario al alquiler limita la capacidad de ahorro y el acceso a gastos esenciales, deteriorando la calidad de vida. Las comunidades más afectadas son Madrid (71%), Cataluña (70%), Baleares (64%), País Vasco (58%) y Canarias (56%), mientras que Andalucía se ubica en novena posición.
