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La Voz de Andalucía

Málaga desbloquea la urbanización de Rojas Santa Tecla con casi 3.000 viviendas y un campo de golf

El Ayuntamiento de Málaga da un paso crucial para resolver el estancamiento legal de un proyecto urbanístico planificado hace tres décadas en Churriana.

Vista aérea de un terreno en Málaga donde se proyecta una nueva urbanización con viviendas y un campo de golf.
IA

Vista aérea de un terreno en Málaga donde se proyecta una nueva urbanización con viviendas y un campo de golf.

El Ayuntamiento de Málaga, a través de su Consejo Rector de Urbanismo, se prepara para aprobar un paso fundamental que permitirá la construcción de casi 3.000 viviendas y un campo de golf en la urbanización Rojas Santa Tecla, en el distrito de Churriana, tras décadas de paralización legal.

Este viernes, el Consejo Rector de Urbanismo de Málaga tiene previsto dar luz verde a un trámite esencial para la reparcelación del sector Rojas-Santa Tecla. Esta decisión busca poner fin a un prolongado "embrollo jurídico" que ha mantenido paralizado el desarrollo de esta zona durante años, a pesar de estar contemplado en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1997.
El proyecto contempla la edificación de 2.847 viviendas y un campo de golf de 18 hoyos, que ocupará aproximadamente 500.000 metros cuadrados. Además, se destinarán 300.000 metros cuadrados a zonas verdes. La inversión estimada para la urbanización supera los 50 millones de euros, con un plazo de ejecución de 28 meses.
La iniciativa, que limita con Torremolinos dentro del distrito de Churriana, también incluye la creación de más de 92.000 metros cuadrados para equipamientos, distribuidos en 22.784,53 metros cuadrados para instalaciones deportivas, 45.690,26 metros cuadrados para equipamiento escolar y 24.207,48 metros cuadrados para uso social. Asimismo, se construirán nuevos viales que sumarán 244.172 metros y se prevé un techo edificable comercial de 11.719 metros cuadrados.
Para el riego del campo de golf y las zonas verdes, se ha proyectado una conexión con la Estación Depuradora de Aguas Residuales (EDAR) del Guadalhorce, garantizando el uso de aguas regeneradas. Antes de obtener la licencia de obras, el proyecto requerirá permisos de Adif y el Ministerio de Transportes, debido a la necesidad de cruzar carreteras y vías ferroviarias con las canalizaciones.
Entre las actuaciones externas a cargo de los promotores, se incluye el desvío del Canal Borres-Romero, la dotación de un nuevo depósito de agua potable con capacidad para 7.000 metros cúbicos, un nuevo colector exterior de aguas fecales y la ampliación del sistema de tratamiento terciario de la EDAR Guadalhorce. Además, se realizarán estudios arqueológicos en los yacimientos Camino de Velarde, Monsálvez, Rojas y Cortijo de Mazas, así como en San Miguel, ya aprobados por la Junta de Andalucía.

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