Este ambicioso desarrollo residencial, denominado Magna, se erige como la iniciativa de mayor envergadura en la historia del Grupo Abu y una de las más destacadas a nivel nacional por su volumen de negocio. El proyecto ocupará más de 40.000 metros cuadrados de edificabilidad en el antiguo terreno del Tres Carabelas, situado junto al centro de salud de La Carihuela en Torremolinos.

La operación inmobiliaria no solo representa una inyección económica significativa para la localidad, sino que también busca revitalizar una zona que ha permanecido estancada durante dos décadas. El complejo, a solo cinco minutos a pie de la playa de La Carihuela, estará compuesto por diversos edificios de media altura, diseñados con líneas contemporáneas y funcionales. Se priorizarán los amplios espacios comunes, incluyendo piscinas y áreas ajardinadas, y se combinará la estética mediterránea con soluciones innovadoras para la eficiencia energética.

La parcela tiene una historia compleja, marcada por el proyecto del hotel Cruiser Tres Carabelas, presentado en 2006 por la promotora Arco Sur. Este hotel, que prometía 469 habitaciones y una inversión de 120 millones de euros, se vio frustrado por la crisis financiera de 2008 y un litigio con la Junta de Andalucía por incumplimiento del Plan General de Urbanismo de Torremolinos. Las obras, iniciadas en 2007, se paralizaron a finales de 2008, y Arco Sur entró en concurso de acreedores en 2012, dejando los cimientos abandonados y generando críticas vecinales.

El desbloqueo de la situación se produjo en septiembre de 2023, cuando el Ayuntamiento de Torremolinos aprobó un convenio urbanístico que permitió el cambio de uso del suelo, de hotelero a residencial, amparándose en la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA). Este acuerdo no solo facilita el proyecto del Grupo Abu, sino que también asegura una importante compensación económica para el consistorio, que recibirá el 15% del aprovechamiento urbanístico, superando el mínimo legal.