Esta iniciativa, que comenzó hace aproximadamente un lustro, sigue ganando impulso en Córdoba. La conversión de locales comerciales en residencias se ha convertido en una solución clave, impulsada por la abundancia de espacios comerciales sin uso y la creciente demanda de vivienda asequible en la ciudad.

El Ayuntamiento de Córdoba ha flexibilizado las normativas, permitiendo estas transformaciones incluso en barrios donde antes estaban restringidas. La Gerencia Municipal de Urbanismo concede anualmente numerosas licencias para este fin, reflejando el compromiso con esta estrategia.

En la próxima reunión del consejo rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo, presidido por Miguel Ángel Torrico, se aprobará una decena de solicitudes de licencia. Estas autorizaciones permitirán la adaptación de 11 locales comerciales en desuso, que se convertirán en casi una treintena de nuevas viviendas y, en algunos casos, trasteros.

Entre los proyectos destacados, según información obtenida por El Día de Córdoba, se incluye la adaptación de un local en cinco viviendas en la calle María Zambrano, en el barrio de El Tablero Bajo. Asimismo, se contempla la modificación de dos locales en 11 viviendas en la calle Caravaca de la Cruz, ubicada en el barrio de Levante. En la zona Centro de Córdoba, se ha concedido una licencia para transformar dos locales en dos viviendas en la calle Doce de Octubre.

Estos locales, a menudo disponibles a precios más accesibles que las viviendas tradicionales, especialmente aquellos que requieren una rehabilitación integral, representan una oportunidad para inversores. La tendencia atrae a compradores de entre 30 y 40 años que buscan rentabilidad a través del alquiler o como vivienda de uso turístico, además de aquellos que no pueden acceder a propiedades de mayor coste.