El mercado inmobiliario en España continúa con una fuerte tendencia alcista, impulsado por una oferta limitada frente a una demanda creciente, especialmente en zonas urbanas y turísticas, además del encarecimiento de los costes de construcción. Esta situación está elevando los precios de compra y alquiler a máximos históricos en muchas ciudades, incluida Sevilla.
El acceso a la vivienda se complica para amplios sectores de la población, como jóvenes y familias con ingresos medios, reavivando el debate sobre la necesidad de medidas para incrementar el parque residencial y lograr un mercado más equitativo.
En la provincia de Sevilla, el precio medio de compra se sitúa en 1.947 €/m², mientras que en la capital alcanza los 2.825 €/m² en mayo. Ante estas cifras, muchos optan por residir en el área metropolitana o pueblos cercanos como Mairena del Aljarafe, en la comarca del Aljarafe.
Mairena del Aljarafe ha ganado relevancia por su proximidad y conexión con Sevilla capital a través del metro. Su oferta de ocio, cultura, zonas verdes y parque industrial la convierten en un destino atractivo para vivir.
El precio medio de compra en Mairena del Aljarafe en mayo de 2026 es de 2.093 €/m², inferior a los más de 2.800 €/m² de la capital, lo que hace más asequible la adquisición de una vivienda. Hace un año, en junio de 2025, el precio era de 1.920 €/m², confirmando la tendencia al alza.
En cuanto al alquiler, el metro cuadrado en Mairena del Aljarafe se sitúa en 10,8 euros en mayo de 2026, frente a los 13,3 euros de Sevilla capital. Mairena, junto a Tomares y Camas, presenta alquileres elevados, aunque ha habido un descenso respecto a meses anteriores y a los 11,5 €/m² de junio del año pasado.
Las zonas de nueva construcción en Mairena del Aljarafe, con urbanizaciones que incluyen zonas verdes, garaje y piscina, han ganado valor frente al centro de Sevilla. El portal Idealista analiza el casco antiguo, Lepanto y Nuevo Bulevar, siendo este último el menos económico con 2.428 €/m².
Aunque áreas como Simón Verde no fueron analizadas, el precio medio de compra en el municipio se mantiene solo ligeramente por debajo del de Sevilla capital. La barriada de Lepanto se perfila como la más económica, con un precio por metro cuadrado de 1.204 euros.
