El proyecto se desarrollará en una parcela municipal de aproximadamente 3.200 metros cuadrados en la avenida de la Constitución. La promoción incluirá viviendas de dos y tres dormitorios, con garajes y trasteros, y se acogerá al régimen de alquiler con opción a compra, contemplado en el actual Plan Estatal de Vivienda.
El alcalde de Montilla, Rafael Llamas, destacó que esta iniciativa responde al compromiso de iniciar una política pública de vivienda para dar respuesta a las preocupaciones ciudadanas, especialmente de los menores de 35 años, cuyo acceso a la vivienda es un problema significativo. Ante la escasa iniciativa privada en nuevas promociones, el Ayuntamiento asume un papel activo.
Llamas explicó que la actuación permitirá anticiparse a futuras líneas de ayudas y busca que los jóvenes puedan desarrollar su proyecto de vida en Montilla, fijando población y generando oportunidades. La iniciativa también forma parte de la transformación urbana del entorno, que se reforzará con la futura cesión del antiguo Instituto Emilio Canalejo por parte de la Junta de Andalucía.
La primera teniente de alcalde, Lidia Bujalance, detalló que el proyecto surge de una modificación del Plan General de Ordenación Urbana para reorganizar la avenida de la Constitución. Esta modificación permitió ampliar zonas verdes e incorporar el espacio del antiguo instituto, reservando la parcela municipal para vivienda protegida.
El estudio de viabilidad, realizado por la empresa pública Atrium Ulia en coordinación con los servicios técnicos municipales, confirma la viabilidad de construir las 37 viviendas. La fórmula de alquiler con opción a compra se considera especialmente favorable para el acceso de la población joven a su primera vivienda.
El siguiente paso será trasladar el estudio a Atrium Ulia, empresa pública encargada de la gestión del suelo y la vivienda, para redactar el proyecto definitivo. La futura promoción ocupará aproximadamente un tercio del solar, dejando espacio para futuros desarrollos y completando la transformación urbana de una de las entradas principales de la ciudad.
