La llegada de la ola de calor ha intensificado la necesidad de contar con aire acondicionado en los hogares de la provincia de Cádiz. Sin embargo, una práctica hasta ahora común, como es la instalación del aparato exterior en las fachadas, podría acarrear sanciones económicas significativas.
El motivo de estas nuevas sanciones radica en la finalización de las moratorias que permitían adaptar los edificios a las normativas de paisaje urbano, eficiencia y protección del espacio público. La Ley de Propiedad Horizontal considera la fachada como un elemento común del edificio, por lo que cualquier alteración sin el acuerdo de la comunidad de vecinos constituye una infracción.
Las inspecciones técnicas municipales pueden iniciar de oficio procedimientos sancionadores que conllevan multas de hasta 3.000 euros. Además de la sanción económica, el infractor estará obligado a reubicar el aparato en una ubicación permitida, como patios interiores, azoteas comunitarias o terrazas donde el compresor quede oculto.
La normativa también aborda cuestiones como el ruido generado por los compresores y la prohibición del vertido de agua de condensación a la vía pública, prácticas que también son sancionables y que suponen un riesgo de molestias y peligrosidad.
Por ello, se recuerda la importancia de conocer la normativa vigente antes de instalar un sistema de aire acondicionado para evitar incurrir en actos sancionables y asegurar una correcta colocación del dispositivo.
