La Delegación Municipal de Urbanismo ha llevado a cabo un total de 15 acciones de paralización y precinto en suelo rústico en los primeros seis meses del año, con el objetivo de evitar ilegalidades y restablecer la legalidad urbanística. Estas actuaciones se han dispersado por diversas zonas, incluyendo El Marquesado, Pinar de los Franceses, Majadillas, Los Llanos, Pago del Humo, Carboneros y Pago Melilla.
La superficie total afectada por estas paralizaciones y precintos supera los 99.000 metros cuadrados, distribuidos en más de 100 parcelas con distintos grados de construcción. Destacan tres parcelaciones de gran tamaño: una en Dehesa de la Raya que excede los 18.000 m², otra en Pago Melilla de unos 15.000 m², y una tercera en El Marquesado con más de 10.000 m². En contraste, la zona de Carboneros presenta parcelas de menor tamaño, no alcanzando los 500 m².
Adicionalmente, la Delegación ha dictado 26 resoluciones definitivas de demolición para propiedades distintas, incluyendo tres casos de ampliaciones de viviendas en suelo urbano dentro de un complejo inmobiliario en Novo Sancti Petri. Estas cifras representan un incremento significativo respecto al año anterior, cuando se paralizaron 15 actuaciones en una superficie de 6,5 hectáreas y se dictaron 23 resoluciones de restablecimiento de la legalidad.
En el ámbito penal, se remitieron 22 denuncias a Fiscalía por presuntos delitos contra la Ordenación del Territorio. Una sentencia reciente, la número 109/2026 del Tribunal de Instancia de Cádiz, condenó a dos personas a penas de prisión, multa e inhabilitación, además de ordenar la demolición de varias edificaciones y cerramientos.
La Delegación de Urbanismo recuerda que la instalación de construcciones prefabricadas, incluso sin obra tradicional, constituye la misma ilegalidad que las edificaciones de ladrillo o bloque. Asimismo, aclara que la clasificación de suelo como urbano o rústico corresponde a la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), y que la mención de 'urbano' en escrituras notariales es irrelevante a efectos urbanísticos.
