Este proyecto busca expandir el atractivo de la capital más allá de la consolidada Vega de Acá, creando una Vega de Allá con futuros desarrollos residenciales, alojamientos hoteleros y centros de actividades sociales. La iniciativa implica la reordenación de terrenos y la eliminación de estructuras existentes para dar paso a nuevas infraestructuras.
Para hacer realidad este plan, será necesario despejar la desembocadura del río de edificaciones. En este sentido, el Ayuntamiento ya anunció en febrero el traslado del Centro Municipal Zoosanitario, liberando aproximadamente 2.500 metros cuadrados para nuevos desarrollos. Además, la aprobación inicial de una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1998 el pasado miércoles ha sido clave para la eliminación de elementos que lastraban el potencial de la zona.
Entre los elementos a eliminar se encuentran una estación de servicio activa y naves en estado ruinoso, propiedades de una empresa local. El cambio en el PGOU permitirá el uso terciario de una superficie de 3.000 metros cuadrados, abriendo la puerta a actividades como hospedaje, comercio, oficinas y espacios para reuniones y espectáculos. La zona ya cuenta con una base sólida gracias a intervenciones previas, como la regeneración paisajística de la desembocadura del río y áreas deportivas financiadas con fondos europeos.
“"La estructura es esencial para este plan del Delta, puesto que servirá para conectar el paseo marítimo de Rivera (Universidad), con el de Carmen de Burgos, que estará coronado en su final con el beach club, actualmente en construcción, en el vistoso chalet La Marina."
Un puente de diseño tipo bow string, cuya reivindicación al Gobierno fue aprobada en moción plenaria el mes pasado, es vital para conectar los paseos marítimos de Rivera (Universidad) y Carmen de Burgos. Este último culminará con un beach club en construcción en el chalet La Marina, que actuará como motor económico. También se prevé la pronta concesión de un espacio para actividades deportivas náuticas.
En cuanto al futuro residencial, el nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), cuyo documento inicial fue adjudicado recientemente, definirá las nuevas bolsas de suelo. Ante el agotamiento de suelo en la Vega de Acá, se espera que la construcción de nuevas viviendas se concentre en la Vega de Allá, consolidando así el crecimiento urbanístico de la capital.
